城中村的改造

出版时间：2006-3  出版社：科学出版社  作者：李俊夫  页数：300  
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内容概要

本书提出并提供城市管理中的热点问题——城中村的出现和解决方案。介绍了全国各地城中村的基本情况，分析了城中村的形成机制和历程，审视了城中村与城市的关系，确认了土地利用是解决城中村问题的良好切入点。并重点从广州市的土地利用出发，对城中村的改造和土地利用优化配置进行了实证研究。

作者简介

　　李俊夫，湖南桃江县人，1964年生，北京大学博士后。先后任职于广东省人民政府办公厅、广东发展银行、广州市国土资源和房屋管理局和广州市建设委员会。主要从事城市规划、房地产、地籍、测绘等方面的管理工作，在城市管理、城中村改造、数字城市建设方面研究成果丰硕。

书籍目录

序一序二前言第一部分 城中村的形成绪言第一章 城中村概述第一节 城中村的概念第二节 国内外学者的相关研究与本书的视角一、国外学者的相关研究二、国内学者的相关研究三、本书的研究视角第二章 城中村的分布与特征第一节 我国城中村分布的概况和特点一、社会形态二、物质形态三、经济形态四、精神形态第二节 珠江三角洲的城中村一、深圳二、珠海三、广州第三节 其他地区的城中村一、北京二、关州三、石家庄四、杭州五、西安第三章 城中村形成的原因与阶段第一节 城中村形成的原因一、快速城市化过程中城市的迅速发展与扩张二、制度障碍与管理缺位三、外来人口的涌人及其居住选择四、农民素质和利益驱动第二节 城中村形成的阶段一、20世纪80年代以前纯粹的农村聚落阶段二、20世纪80～90年代城一村过渡阶段三、20世纪90年代以后完全的城中村阶段第四章 改造——城中村发展的必由之路第一节 城中村对城市发展的影响一、积极作用二、负面影响第二节 城中村改造的必然性一、城市土地高效利用的需要二、加快城市化进程的需要三、城市社区建设发展的需要四、城中村自身发展的需要第三节 土地利用是城中村改造的有效切入点一、城中村改造中的两个难题二、做好土地文章可以有效解决城中村改造的两个难题三、土地利用是城中村改造的落脚点第二部分 广州城中村第五章 广州市及其城中村概况第一节 广州市概况一、社会经济发展概况二、城市建设速度迅猛三、固定资产投资和房地产建设稳步增长第二节 广州市城中村概况一、广州城中村的类型分布二、广州城中村的经济状况三、广州城中村的社会状况四、广州城中村的环境状况第六章 广州市城中村土地利用空间特征第一节 城中村土地利用空间特征一、区位状况二、用地形态三、城中村土地利用结构变化四、村经营性用地性质手工艺区际分异第二节 城中村土地利用空间特征成因分析一、自然因素二、区位因素三、经济因素四、制度因素第三节 城中村土地利用空间特征的内涵第七章 广州市城中村土地利用经济特征第一节 城中村土地利用类型一、征用土地二、村集体土地三、村民用地第二节 村集体土地利用的经济特征一、村集体土地自主经营二、纯土地出租经营三、村集体物业出租经营四、村集体土地经营特征形成的原因第三节 村民自用土地经营特征一、村民自用土地经营的概况二、村民自建铺面经营的特征三、村民自建住宅经营的特征四、村民自用土地经营特征形成的原因第三部分城中村改造策略设计第八章 城中村改造的理论基础第一节 地租理论一、古典经济学地租理论二、马克思主义地租理论三、新古典经济学地租理论第二节 土地资产经营一、土地资产经营的基本内涵二、城市土地资产经营的一般内容第三节 城中村土地资产经营一、城中村土地资产经营的内容二、城中村土地资产经营的特点第九章 城中村改造模式分析第一节 三种改造形式一、重建型二、调整型三、控制型第二节 三种改造主体一、政府二、开发商三、村集体第三节 点评第十章 土地资产经营与城中村改造——以广州市为例第一节 广州市城中村改造的特殊性一、数量多，规模大二、密度普遍偏高三、村民对改造存在抵触心理第二节 广州市城中村改造的新模式一、村集体主导二、实施土地改制三、开展土地资产经营四、完善政策保障第三节 案例分析一、文冲村情况概要二、文冲村整体改造方案三、整体改造方案经济分析第十一章 如何防止新的城中村产生第一节 实施城乡一体化管理第二节 解决外来人口居住问题第三节 高起点编制城市规划一、用长远的眼光编制规划二、建立监督机制，用严格的态度实施规划第四节 健全城市土地供应的管理机制一、完善城市土地管理机制，运用先进技术进行土地监管二、政府加强对土地的控制第五节 重视村民的观念改造和技能培训主要参考文献附件一 中共广州市委、广州市人民政府关于加快村镇建设步伐。推进城市化进程的若干意见附件二 关于城中村改制工作的若干意见附表后记

用户评论 (总计4条)

•   城中村改造的书很少，所以这本就算难得的了
•   工作需要，正版，自然错不了
•   如果你对中国农村发展问题感兴趣，那就一定要看看这本书。“城中村”有别于普通的农村，他的发展轨迹比较独特，因为与城市发展联系紧密，所以存在的问题也更加尖锐，比如我们常说的脏、乱、差，治安混乱，甚至被叫做城市的毒瘤。然而，无论我们如何不喜欢它，都必须正视它的存在，需要了解清楚其形成的来龙去脉、影响因素等等，只有这样，才能对下一步的发展提出切实可行的方案。本书是城中村问题研究方面比较系统的论著之一，建议关注此类问题的朋友们一定要拿来看看哦！
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