出版时间:2011-9 出版社:中国农业 作者:张云华 页数:203
内容概要
宅基地是农民的安身立命之所,宅基地制度直接涉及农民切身利益,是关系农村经济发展和社会稳定的重要制度。新中国成立以来,我国宅基地制度已逐步演变形成一整套具有中国特色的制度体系,“集体所有,农民使用,一宅两制,一户一宅,福利分配,免费使用,无偿回收,限制流转,不得抵押,严禁开发”是我国农村宅基地产权制度和管理制度的主要内容与特征。
作者简介
张云华,1976年生于山西省孝义市,2005年获中国人民大学农业经济管理专业博士学位。现为国务院发展研究中心农村经济研究部副研究员。主要研究领域为农业农村经济政策、农村土地制度、食品安全监管、草原生态治理、农村集体经济、新农村建设等。参加工作以来,共主持或参与了30多项课题的调查研究工作,出版专著《食品安全保障机制研究》,参与出版著作10部,独立或参与写作国务院发展研究中心各类调查研究报告80多篇,学术期刊公开发表文章50佘篇。曾获第十三届孙冶方经济科学奖,中国发展研究奖一等奖等奖励。
书籍目录
摘要
综合报告完善与改革农村宅基地村度的思路与建议
导言
一、农村宅基地制度的主要内容与历史演变
二、宅基地使用权能否流转是宅基地制度的争论焦点
三、经济社会发展转型情况下农村宅基地制度之不足
四、完善与改革农村宅基地制度的思路
五、政策建议
附:关于宅基地法律法规的修改意见
专题一宅基地制度研究文献综述
一、宅基地市场化交易机制
二、宅基地增值收益分享机制
三、宅基地开发与“小产权房”问题
四、宅基地法律法规
专题二新中国农村宅基地法律法规政策的演变
一、新中国农村宅基地法律法规政策演变历程
二、立法与政策评述
三、建议
专题三建立农村宅基地使用权流转制度研究
一、法规政策严格限制农村宅基地流转
二、宅基地流转在城镇周边比较普遍
三、放开或限制宅基地流转的两种观点
……
专题四合理处理农村房地关系,全面实现农民房屋财产权
专题五积极探索农民宅基地有偿退出之路
专题六农民房屋与宅基地抵问题探讨
专题七农村集体建设用地入市是解决“小产权房”问题的关键
专题八宅基地置换模式与增值收益分配研究
……
图书封面
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