房地产法

出版时间:2006-9  出版社:山东人民出版社  作者:隋卫东、王淑华  页数:423  

内容概要

  《房地产法》介绍了房地产法的基本理论与相关法规制度。主要内容包括房地产法的基本理论、土地法律制度、房地产开发制度、房地产交易制度、房地产权属登记制度、房地产服务法律制度、房地产管理制度等。

书籍目录

前言第一编  基本理论    第一章  房地产法概述    第一节  房地产及房地产法的概念    第二节  我国房地产法律制度的历史发展    第三节  房地产法的性质    第四节  房地产法的体系    第二章  房地产法律关系    第一节  房地产法律关系概述    第二节  房地产法律关系的构成    第三节  房地产法律事实第二编  土地法律制度    第三章  土地征用法律制度    第一节  土地征用法律制度概述    第二节  土地征用程序    第三节  土地征用补偿及安置标准    第四节  完善我国土地征用制度的设想    第四章  土地使用权出让制度    第一节  土地使用权出让制度概述    第二节  土地使用权出让的程序和方式    第三节  土地使用权出让合同    第五章  土地使用权划拨制度    第一节  土地使用权划拨制度概述    第二节  土地使用权划拨制度的相关规定    第六章  城市房屋拆迁法律制度    第一节  城市房屋拆迁法律制度概述    第二节  城市房屋拆迁的程序及形式    第三节  城市房屋拆迁的补偿与安置    第四节  城市房屋拆迁中的纠纷及其解决    第五节  城市房屋拆迁中的问题与对策第三编  房地产开发制度    第七章  房地产开发制度    第一节  房地产开发制度概述    第二节  房地产开发企业    第三节  政府对房地产开发的宏观管理第四编  房地产交易制度    第八章  房地产转让    第一节  房地产转让概述    第二节  商品房预售    第三节  房地产转让合同    第四节  房屋买卖合同常见纠纷的处理    第五节  房地产转让中的有关法律问题    第九章  房屋租赁    第一节  房屋租赁概述    第二节  房屋租赁合同    第三节  房屋转租    第四节  房屋租赁的相关问题    第十章  房地产抵押    第一节  房地产抵押概述    第二节  房地产抵押的范围    第三节  房地产抵押的设定和抵押权的效力    第四节  房地产抵押权的实现    第五节  房地产抵押与房地产按揭的区别第五编  房地产权属登记制度    第十一章  房地产权属登记制度    第一节  房地产权属登记制度概述    第二节  土地登记    第三节  房屋产权登记第六编  房地产服务法律制度    第十二章  房地产中介服务法律制度    第一节  房地产中介服务法律制度概述    第二节  房地产中介服务管理法律制度    第十三章  物业管理服务法律制度    第一节  物业管理法律制度概述    第二节  业主自治    第三节  物业管理企业和物业服务合同    第四节  物业管理资金问题第七编  房地产管理制度    第十四章  房地产税费法律制度    第一节  房地产税费法律制度概述    第二节  土地税收法律制度    第三节  房产税收法律制度    第四节  我国房地产税费制度的不足及完善附录  房地产适用的主要法律法规参考书目

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本书介绍了房地产法的基本理论与相关法规制度。主要内容包括房地产法的基本理论、土地法律制度、房地产开发制度、房地产交易制度、房地产权属登记制度、房地产服务法律制度、房地产管理制度等。

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  •   隋卫东,副教授,硕士生导师,现任法政学院副院长,校学术委员会委员、学位委员会委员、教学工作委员会委员。1988年毕业于中国人民大学,获法学学士,2000年考入上海交通大学在职攻读硕士学位,2003年获法学硕士学位。 主要社会兼职:山东省法学会法学教育研究会理事,经济法学研究会理事,济南市仲裁委员会仲裁员,兼职律师。工作以来,一直从事法学教学和教学管理工作,先后给本科生主讲过经济法、中国法制史、外国法制史、房地产法等课程,给研究生主讲过城市规划法、建设法规教程等课程,主讲的房地产法课程2007年被评为学校精品课程培育对象。曾获得学校优秀指导教师奖二等奖 。近年来,先后在法学论坛、山东大学学报等刊物上发表科研论文十余篇,主编和参编《房地产法》、《建筑与招投标法规教程》等教材和著作近十部。主持和参与全国高等教育教学研究中心、建设部、山东省软科学等科研项目10余项,获得各类科研成果奖7项。作为山东省建设系统专家库人员,十几年来一直在参与全省的监理工程师、造价工程师、建造工程师以及房地产估价师等资格师的考前和考后的培训工作。作为律师,擅长建筑、房地产案件的代理业务,并担任多家国有企事业单位的法律顾问。王淑华,副教授,硕士生导师,现任法政学院副院长,分管科研、图书资料工作和...硕士点建设,兼任山东建筑大学法律事务中心主任。1994年曲阜师范大学政治系毕业,获教育学学士学位;2000年山东大学法学院毕业,获民商法学硕士学位;现复旦大学法学院民商法专业在读博士研究生。主要社会兼职:山东法学会民商法学研究会理事,兼职律师。 主要教研方向:民商法、建筑和房地产法。承担《民法学》、《合同法》、《模拟审判》等法学本科专业课程和《商法》等硕士研究生课程。任主讲教师的《民法学》课程2006年被评为学校精品课程。近三年来,主持或承担建设部、省社科基金、省教育厅等科研课题十六项,主要包括:2005年度建设部软科学项目课题《城市房屋拆迁中的利益冲突、平衡保护及相关立法问题研究》;山东建筑大学2006年重点教研项目《法律思维训练课程的研究与构建》;2007年山东省社科基金《建设工程价款优先受偿权之预告登记制度构建》;2007年山东省教育厅科研计划项目《透视高校毕业生质量评价体系,构建有建设法学特色的专业人才培养模式》。出版了《公司法》、《商法总论》、《如何打赢保险官司》和《房地产法》等著作和教材六部,在《齐鲁学刊》、《法学论坛》等期刊发表学术论文二十余篇。主编的《房地产法》和副主编的《建筑与招投标法规教程》同时获得2006年度山东建筑大学人文社科类优秀科研成果三等奖,2007年山东省软科学优秀成果奖三等奖。曾获2005-2006学年度山东建筑工程学院教学质量奖,2006年山东建筑大学优秀学士论文指导教师,2006年度校级优秀指导教师二等奖,法政学院青年教师讲课比赛第一名等荣誉称号。 阅读更多 ›
 

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