农民在土地房屋方面的权益保护

出版时间：2010-3  出版社：江西人民出版社  作者：张文中，吴根发 著  页数：86  

内容概要

　　《农民在土地房屋方面的权益保护》阐述了农村土地所有权和房屋所有权，并配以案例加以解释，将法律常识轻轻松松地带到每个公民身边。

书籍目录

1.这个加层该给谁？2.已放弃了房屋所有权，还能反悔吗？3.分房析产的协议，有无法律效力？4.有建房时购砖发票为证，就可以认定享有部分产权吗？5.共有房屋拆掉改建，未出资的原共有人是否还享有共有房产权？6.共有人未参与订立析产协议，该协议有效吗？7.迁居后，在农村的旧房被拆除如何处理？8.买卖农村房屋也要办理契税或产权过户手续吗？9.儿女能把分家析产所得的房屋卖掉吗？10.年满16周岁的公民，可以作主卖房吗？11.离婚后女方有权出卖房屋吗？12.出卖房屋，遭到别人干涉怎么办？13.房主卖房，借房人不退又不买怎么办？14.共同共有的房屋分割后，原共有人能否主张优先购买权？15.部分共有人出卖共有财产，其他共有人事隔多年后提出异议，应该如何处理？16.越权出售房屋如何处理？17.“五保户”遗留的房屋如何处理？18.对无人继承的房产应如何处理？19.分居十年的妻子还能继承其丈夫遗留的房屋吗？……

章节摘录

　　1．这个加层该给谁?　　乡司法员小李不愧是大学生，工作时间不长，就有理有节地处理了不少纠纷，村民有事都爱找他求个说法。前几天，乡政府隔壁的刘老汉就为租住房屋的产权问题找了小李。刘老汉在50年代租住了刘二的两间破破烂烂的平房，该屋瓦片不全，四处漏雨，木板墙也腐朽散落，刘老汉住进去后，对该房进行了改建．70年代刘老汉因小孩长大住房紧张，经刘二同意出资进行加层改建。1999年初，刘二提出要收回出租房自住，并称该房的全部产权归他所有。刘老汉认为房子经我改建，由平房“加层”，面积扩大了一倍，其增加的那一部分产权应属我所有。小李知道，对刘老汉的问题必须搬出法律依据才能说服他。　　……