农地城市流转的选择价值

出版时间：2012-3  出版社：经济科学出版社  作者：王湃  页数：146  字数：150000  

内容概要

　　本书在对国内外文献梳理的基础上，理顺了选择价值的相关研究，构建了农地城市流转的选择价值模型；进而在实证调研的基础上，科学评估了典型区域的选择价值，为农地城市流转的控制和决策提供了科学依据。

作者简介

王湃，1983年生。管理学博士。2005年毕业于南京农业大学，获理学学士学位；2010年毕业于华中农业大学(硕博连读)，获管理学博士学位。现就职干海南大学政治与公共管理学院。
研究领域为土地资源经济、土地利用规划、房地产经济与政策。在《中国土地科学》、《长江流域资源与环境》等权威期刊中发表多篇学术论文。现主持教育部人文社会科学研究青年基金项目一项，曾参与多项国家、省部级课题研究。

书籍目录

1 导论
  1.1 选题背景与学术价值和实践意义
    1.1.1 选题背景
    1.1.2 学术价值
    1.1.3 实践意义
  1.2 国内外相关研究进展
    1.2.1 关于选择价值的理论及方法研究
    1.2.2 关于选择价值的应用研究
  1.3 研究目标及内容
    1.3.1 研究目标
    1.3.2 研究内容
  1.4 研究思路与方法
    1.4.1 研究思路
    1.4.2 研究方法
  1.5 研究框架与可能创新
    1.5.1 研究框架
    1.5.2 可能创新
2 农地城市流转的选择价值的理论基础
  2.1 农地城市流转的特征分析及选择价值表现
    2.1.1 农地城市流转及选择价值的概念
    2.1.2 农地城市流转的特征分析及选择价值表现
  2.2 农地城市流转的选择价值测度的理论依据
    2.2.1 农地价值理论
    2.2.2 农地价值构成
    2.2.3 公共物品理论
    2.2.4 外部，仕理论
    2.2.5 不确定性理论
    2.2.6 农地城市流转决策理论
3 条件评估法(cvm)估算农地城市流转的选择价值
  3.1 条件评估法(cvm)的基本原理
  3.2 条件评估法(cvm)的基本步骤及方法
    3.2.1 设计问卷、建立假想市场
    3.2.2 获取标价
    3.2.3 综合分析数据
    3.2.4 计算平均支付意愿或平均受偿意愿
    3.2.5 导出标价曲线
    3.2.6 计算相关环境产品或服务的非使用价值
  3.3 条件评估法(cvm)估算农地城市流转选择价值的实证研究
    3.3.1 研究区域概况
    3.3.2 问卷调查
    3.3.3 调查结果及相关分析
    3.3.4 农地城市流转的选择价值计算
  3.4 本章小结
4 净现值差值法估算农地城市流转的选择价值
  4.1 净现值差值法的基本原理
  4.2 净现值差值法的基本步骤及方法
    4.2.1 求取npyo
    4.2.2 求取npvoy
    4.2.3 求取选择价值ov
  4.3 净现值差值法估算农地城市流转选择价值的实证研究
    4.3.1 相关参数的确定
    4.3.2 选择价值的估算
  4.4 本章小结
5 期权定价法估算农地城市流转的选择价值
  5.1 期权定价法的基本原理
    5.1.1 期权的定义与种类
    5.1.2 农地城市流转选择价值的期权内涵
    5.1.3 基于实物期权的农地选择价值定价方法的基本原理
  5.2 期权定价法的基本步骤及方法
  5.3 期权定价法估算农地城市流转选择价值的实证研究
    5.3.1 农地城市流转选择权的相应假设
    5.3.2 相关参数的确定
    5.3.3 选择价值的估算
    5.3.4 相关影响因素分析
  5.4 本章小结
6 研究结果与政策建议
  6.1 研究结果
    6.1.1 农地城市流转为不同用途市地的选择价值
    6.1.2 农地城市流转的综合选择价值估算
    6.1.3 三种估算方法的优缺点及适用条件
  6.2 政策建议
    6.2.1 制定征收专项法律，确保征地实施有法可依
    6.2.2 明确农地产权主体，合理分配农地补偿收益
    6.2.3 正视农地选择价值，提高农地征收补偿标准
    6.2.4 完善农村杜保体系，丰富农地征收补偿方式
    6.2.5 强征地监管力度，严防补偿资金不良流向
    6.2.6 拓宽司法救济途径，保障失地农民合法权益
7 讨论与未来研究展望
  7.1 讨论
    7.1.1 关于条件评估法(cvm)的讨论
    7.1.2 关于净现值差值法的讨论
    7.1.3 关于期权定价法的讨论
    7.1.4 关于农地城市流转的综合选择价值的讨论
  7.2 未来研究展望
    7.2.1 估算方法的进一步研究
    7.2.2 异质性问题的研究
    7.2.3 选择价值评估结果的利用
附录1
附录2
参考文献
后记