地产之王

出版时间：2007-5  出版社：上海译文  作者：格温达·布莱尔  页数：294  译者：童新耕  
Tag标签：无  

内容概要

唐纳德·特朗普，全球最著名的地产大亨，其事业版图横跨房地产和媒体，也是媒体关注的2008年美国总统人选。本书提供了有关他的传奇经历。作者利用最近采访这位举世闻名的地产大王，以及他的同事、他的竞争对手和他主持的电视真人秀参赛选手所得的材料，对这个似乎凌驾于所有人之上的“地产大王”的内心世界提出了她的深刻见解。

作者简介

格温达·布莱尔是美国的知名作家，著有畅销书《特朗普世家》、《黄金生涯》等。她还是著名的《纽约时报》、《新闻周刊》、全美顶尖时尚杂志《绅士》、世界权威财经杂志《财智月刊》等报刊的撰稿人。她目前住在纽约市内，在哥伦比亚大学研究生新闻学院任教。

书籍目录

前言第一章 生为竞争第二章 到曼哈顿去第三章 从砖砌的方盒子到玻璃的梦幻世界第四章 有28个面的房子第五章 豪赌大西洋城第六章 世界上最高的大楼第七章 疾驰失控第八章 悬崖勒马第九章 特朗普商标第十章 遗产参考书目媒体赞誉

编辑推荐

地产之王唐纳德·特朗普的个人经历十分传奇，20多岁时便依靠经营房地产成为家财万贯的亿万富翁，之后又一落千丈，成为身无分文且背负数亿巨债的“破落户”。而今，他创建投资的著名脱口秀节目《学徒》，使之又成了显耀的商贾巨富。作为美国最具知名度的房地产商之一，唐纳德在纽约大大小小建筑上的名字比洛克菲勒还要多。据盖洛普对名人知名度的调查显示，唐纳德以 98％的知晓率盖过“杰克·韦尔奇”、“沃伦·巴菲特”和“史蒂夫·乔伯斯”，甚至是“比尔·盖茨”。“倘若是我该如何处理”，这是唐纳德简单而实用的生意经，通过不断累积财富，他把自己塑造成为美国财富的标志人物。唐纳德投资拍摄全美纪实秀收视率最高的《学徒》，该节目涉及了团队合作、个人贡献、领导才能、销售技巧、压力对抗等办公室必备因素。前通用CEO杰克·韦尔奇这样评价他：“唐纳德是一部活生生的商学院课本，其号召力让人吃惊!”

用户评论 (总计13条)

•   研究地产人物必不可少。满意当当，满意本书。
•   书略有破损，好在没有影响！
•   翻译一般，读起来没什么感觉
•   根据中国的阅读习惯，书中的翻译比较生硬，读起来比较费力，但是是本很写实的书。
•   刚拿到,待我细细品读.
•   成功者有其成长可参考性，加油！
•   不算很好看，但是还是看完了。翻译得不是很流畅，有些细节并没交代很清楚，看完之后觉得其实不用买的，买本娱乐杂志看看采访这个奸诈老头的文章就可以了。
•   对老外的行文风格不感冒
•   耐着性子看了一半，实在无法忍受的内容的流水账。关注Trump的人与其想看他的自传不如从网上看看他的介绍就可。所谓的独特的理论就没有。
•   他二十几岁就空着两手走进商场,空手套白狼,数年间便在美国的福布斯榜上弄了个20名,但接下来的过度扩张和没有财务观念,使得他很快沦为欠债30亿的“负翁”(其中个人负债10亿,公司负债20亿,单位是美元),但靠着银行的帮助(他欠银行的钱太多,银行没法不帮他),三年左右还清了债,再过三年又挤进了福布斯榜前一百名? 严格说来,他不是一个企业家,而是一个超级销售家?他的第一次发家,靠的就是他的推销本领?而他的巨大挫折正是由于他没有做企业的必要的财务观念?他东山再起时,运用的是个人的品牌和他的营销能力与别人合作,是一次彻底虚拟的成份在里面? 很敬佩他的推销能力,一个二十多岁的年轻人,空着手去谈那种几亿的旧楼改造项目,牵扯到业主,老租户,政府,规划部门,社区,非政府组织,银行,新的租户这一圈人等,空手套白狼,套的是狼群,人家说八字没有一撇,我看他是八百个字没有一撇?不过事情竟给他做成了,他谈的项目有一半是谈得成的,这其中又有一半是他空着手能做成的,另一半出了漏子,他父亲拿着钱来给他补?往往每一次谈判看起来都是没有希望的事,就给他坚持成了? 此外,他还做了两件看来很正确的事,一是他坚持把那些楼改造或者建得极尽浮夸的风格,没有品位却是迎合了这个时代的富人的心理;二是他坚持在楼上以最大的字打出自己的名字,不管他自己有几成的股分,有时根本没有股份,靠这个他出名了...,他第二次东山再起靠的就是这个名声,现在仅纽约就有十几栋以他命名的摩天大楼?他还是个谈判高手,始终在使用各种手段压榨政府而得到各种优惠政策? 从他的祖父就开始做房地产了(还开过妓院),但他们在大萧条时破产了,他的父亲在新政中利用政策玩空手道东山再起,后来积累了上亿美元的财产以及非常好的社会关系网,这给了他很大的帮助,不然仅凭他的三寸不烂之舌是过不去那么多坎的?但同样,他做成的事也有他自己的特色在里面,这个自小就是坏孩子的家伙,在商业上有五个特点,作者说:使用一切手段去赢得胜利;脸皮要厚;利用一切为自己做广告;不管发生什么都要宣称自己胜利;而尤其重要的是,始终不渝地使用最高级的形容词?他个人信奉的咒语是“夸张?夸张?还是夸张?” 他从他父亲那里学会了政治?谈判?亲自示范?画龙点睛式的装修?以及显示专业性外表?但他比父亲走的远的地方是,他大胆地利用父亲不用的资金杠杆? 在谈判中,他总是提出在别人看来耸人听闻的要求,并且坚持不懈?“他们不听否定的话,如果他们就只管充耳不闻,坚持不懈地跟你磨,他们最终总得得逞?”一位政府官员说?事实上,唐纳德使用了包括贿赂在内的各种手段?谈判中他还善于玩边缘政治的游戏,以及,不把价码一次性地告诉对方,而是让对方一步步地走进自己设好的圈套? 他喜欢战斗,喜欢冲突?熟悉他的人说:“他这人就靠冲突发达,冲突越大越好?” 他懂得在暗处扣下成本,而在明处额外地增加一些显眼的实惠来吸引人们的目光?这一招在装修上特别有效,事实上,在其他地方也管用? 不过,他第一单成功的生意,特朗普大厦却不是创新,而是对另外一个叫奥林匹克大厦的亦步亦趋的模仿,他甚至请了那座大厦的设计师?而他创新的那些项目失败的几率就高了很多? 他是一个利用媒体的高手,在他的概念里是只有“利用”而没有“撒谎”这个词的?为了收购一个叫泰姬陵的赌场项目,他通过媒体打压对方的股票价格,竟在几天之内把对方的股价从62元打到13元(不过,这引来了竞争者,他不得不与竞争者分享这一成果)? 特朗普为什么能够东山再起呢?一是他欠了银行太多钱,银行不能让他破产?二是银行与大的机构的钱总是要贷出的,他们要找个地方把钱贷出去,一旦唐纳德摆脱了困境,他就成了最合适的贷款候选人--理解这一点,对小伟是有启发的?另外一点就是,在一个品牌觉醒的时代,他终于在价值链上找到了自己的定位? 阅读更多 ›
•   不说非常好，但是能了解这些富人的想法也是不错的
•   从一无所有，到最后创立以自己名字命名的品牌，构建虚拟帝国！
•   我买的时候觉得这本书是唐纳德·特朗普 口述或自己参与编写的，所以很期待买来一看，但看了后来才发现是别人撰写的，而且看的挺费劲的，大概美国的那个年代我们了解的太少了吧，呵呵~~~