业主安居百事通

出版时间：2007-1  出版社：民主与建设出版社  作者：崔卓兰  页数：258  字数：154000  

内容概要

　　第一篇 玩转开发商　　一、“最后一公里”开发商说了算？　　二、业主违约，开发商有权制裁吗？　　三、如何行使购房合同解除权？　　四、售楼广告能作为业主索赔依据吗？　　五、为什么无法用《商品房销售合同》起诉物业公司？　　六、房屋买卖合同解除，按揭合同何去何从？　　七、70年后，我们在自己的土地上无家可归？

书籍目录

第一篇  玩转开发商  一、“最后一公里”开发商说了算？  二、业主违约，开发商有权制裁吗？  三、如何行使购房合同解除权？  四、售楼广告能作为业主索赔依据吗？  五、为什么无法用《商品房销售合同》起诉物业公司？  六、房屋买卖合同解除，按揭合同何去何从？  七、70年后，我们在自己的土地上无家可归？  八、买房时，如何防止开发商偷梁换柱？  九、开发商一房二卖，业主怎么办？  十、业主维权为什么不能忽视诉讼时效？  十一、拆迁安置房张冠李戴，业主怎么办？  十二、为什么房屋面积误差3%之内，买房人无权解除合同？  十三、买房置业怎样才不成为“美丽的错误”？  十四、如何看穿中介机构的“猫腻”  十五、如何看穿开发商宣传词语中的玄机？  十六、如何识破开发商的“霸王条款”？  十七、入住费用哪些是必需的？  十八、住房面积谁说了算？  十九、房屋质量出了问题，怎样追究开发商的责任？  二十、业主收房时应注意哪几个问题？  二十一、延期交房，哪些是合理的，哪些是不合理的？  二十二、为什么总拿不到房产证  二十三、开发商拖延办理房产证，怎么办？  二十四、如何考察开发商的资质？  二十六、房屋保修该谁负责？  二十七、自己买的房，怎么“飞走了”  二十八、购买二手房，如何做到万无一失？  二十九、住房“遗留”问题究竟由谁负责？  三十、贷款买房如何做到进退自如？第二篇  与物业公司相处  一、撤销前期物业公司为什么那么难？  二、物业公司与业主为什么成了冤家？  三、物业公司是开发商的替罪羊？  四、前期物业服务谁来管  五、遭到物业公司打击报复怎么办？  六、谁动了你的物业费？  七、怎样建立为业主自己说话的业委会？  ……第三篇  邻里关系篇

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　　第一篇 玩转开发商　　一、“最后一公里”开发商说了算？　　二、业主违约，开发商有权制裁吗？　　三、如何行使购房合同解除权？　　四、售楼广告能作为业主索赔依据吗？　　五、为什么无法用《商品房销售合同》起诉物业公司？　　六、房屋买卖合同解除，按揭合同何去何从？　　七、70年后，我们在自己的土地上无家可归？……