怎样打赢房地产官司

出版时间：2005-10  出版社：中国建材工业出版社  作者：李升泉  页数：293  字数：208000  

内容概要

您了解买房、卖房、租房的相关知识吗，您知道开发商、中介给您设置的陷阱吗，您知道如何维护自己的合法权益吗，本书以问答、案例、权利和义务、陷阱及其防范为主线，通过案例分析及其相关知识点的介绍，并辅以技巧和方法，让您能通过生动的案例及其难点、焦点、陷阱及其防范的归类，对庞大的法律知识体系有一个概括的了解。    授之以鱼、不如授之以渔。本书方法多于法条，经验多于理论、技巧多于规矩。你若仔细研读，必能在房地产纠纷的解决中游刃有余。

书籍目录

第一部分  绪论  一 房地产法概述    1 概念    2 房地产法调整对象的内容    3 我国房地产法的基本原则  二 房地产官司    1 概念    2 面对纠纷时的心态    3 解决房地产争议的途径    4 如何延请律师  三 经典案例    经典案例1 因房屋标高不符合合同约定请求赔偿损失纠纷    经典案例2 如何确认房屋买卖合同中的违约金数额    经典案例3 如何认定房地产交易中商品房预售方的主体资格    经典案例4 如何认定房屋买卖合同的有效条件    经典案例5 买卖违章建筑物的行为有效吗    经典案例6 如何认定购房优惠广告的性质和效力    经典案例7 房产证久拖不办如何处理    经典案例8 入住两年未拿到产权证如何处理第二部分  购房者  一 概述  二 您的权利    权利1 不知道什么是商品房怎么办？——商品房的概念    权利2 不知道什么是现房怎么办？——商品房现售的概念    权利3 不知道商品房的面积如何计算怎么办？——商品房的面积的计算    权利4 怎样确立与开发商的买卖关系？——签订购房合同    权利5 签订购房合同后不放心怎么办？——办理购房公证    权利6 不知道自己买的房屋是否可以免税怎么办？——房产税可以免征的情况    ……第三部分  房地产开发商第四部分  房屋租赁第五部分  二手房买卖第六部分  房屋拆迁第七部分  物业管理第八部分  怎样打房地产官司附录参考书目