出版时间:2011-7 出版社:山西人民出版社 作者:周德文 页数:225
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内容概要
为什么研究温州的图书不胜枚举,但迄今为止,依然没出现第二个“温州”、第二群“温州人”?冈为真正的财富密码,依然掌握在温州人手中。
本书由此出发,通过对温州经济和温州人创富的梳理,深层次地挖掘温州人除经营之外的创造财富的真正秘诀——投资,让读者认识到温州成为传奇的真正原冈所在,从而提高财商,复制甚至超越温州人的创造财富的模式,实现共同富裕、共同发展。
作者简介
周德文,温州管理科学研究院院长,温州中小企业协会会长。长期跟踪研究温州模式,被誉为温州民间资本代言人,且长期带领温州资本团体赴各地考察房产等投资项目。著有《温州样本》、《走出困局》等作品,均引起强烈反响。
书籍目录
序言:像“温州人”一样擅长赚钱
前言:你也可以成为“温州人”
第一章 温州人的财富密码
温州人有钱,地球人都知道
投资是温州人的财富密码
投什么,什么就发烧
不是在投资,就是在去投资的路上
投资路线要顺势而变
投资心经:钱,是投出来的
第二章 摸准资源的脉搏
像买菜一样买黄金
农产品不是温州人的“菜”
煤炭资源的既得利益者
“电荒”下的“红色热浪”
挖油井不是一个传说
投资心经:稀缺能源更有“钱”途
第三章 做创投,不进股市
温州资本的这一站是创投
借助创投,温州资本将会更强大
新能源成为座上宾
创投之路也不一定好走
曾踏人股市,没带走一片云彩
投资心经:不怕风险,只怕回报少
第四章 看到小地方的大收益
中小城市的“散财童子”
再小的地方也能看到温州人的身影
投资好比跑马圈地
二三线城市的实业家们
成熟投资环境并非总是最佳投资场所
投资心经:投资,要挖掘价值洼地
第五章 借助“民间”的便利
要投资生意,先投资人情
钱不够,朋友凑
民间借贷中“油水多”
接受熟面孔这张通行证
看重信用这把金钥匙
谨防陷入经济纠纷
投资心经:投资,不能忽略关系网
第六章 不只赚“自己人”的钱
“走出去”是一个老传统
以抄底的方式向全球投资
钟情于品牌投资
全球视野下的文化品牌建设
迟早会开启的“温州实验室”
投资心经:海外更要抱团取暖,
第七章 紧盯房产这块“肥肉”
无孔不入的温州购房团
刚性需求下的“聚宝盆”
挑一个有“钱”质的好房子
长短线投资亦有道
选商铺,做一个“包租公”
向二三线城市进发
投资心经:别拿政策不当回事儿,
附录
温州人投资“八要”
温州人投资“七忌”
章节摘录
版权页:3.大地方的市场相对来说要比小地方的市场难做。举个例子,假如我们现在手上有20万元,打算投资一个服装店。如果将这笔钱投资到北京,可能交了房租,装修一下店面,就不会剩太多的钱了。剩下的钱要进货,由于资本有限,所进的货,可能款式不太新潮,可能面料不会太好。即使所进的货没有任何瑕疵,也只能人一般消费者的法眼,这是比较好的结果。然后是销售。北京的市场多繁华呀,来来往往都是世界各地的名流,人们的眼界高了,对服装的要求也会很高。结果,这个服装店不但不入名流的法眼,连普通消费者也会对其挑剔。最后,这20万元砸进去,很难见到收益。再看看若将这笔钱投资到一个二线城市,或者三线城市,如石家庄或者洛阳,会有什么样的效果。首先房租及店面的装修费相对来说会便宜一些,那么剩余的资金也会多一些。然后拿这笔钱去进货,相对也能进一些无论款式还是面料更符合消费者心理的衣服。然后是销售市场的对比。这两个城市的消费群体其实也很大,但他们不属于满大街都能看见名流、看见穿着世界名牌服装的人,人们的眼光也就不会太高,见到普通的衣服也就不会很挑剔,因而很容易消费成功。两者对比,我们很容易就会发现一些细节上的问题,投资大城市要比投资小城市获利困难得多。温州人这种偏好小城市投资的习惯,其实可以用一个专业术语来概括:蓝海策略,与之相反的是“红海”。所谓蓝海战略,通俗地讲,就是开创无人竞争的市场空间,开创新的市场需求,规避竞争;“红海”,即血海,竞争的双方或多方通过降低价格或削减成本,在市场上展开一场没有硝烟的战争,一线城市竞争残酷,通常就是在红海中冲杀。温州人独辟蹊径开拓中小城市,其实就是在有效地避免“血海”,远离危险的投资战场。像“温州人”一样擅长赚钱一个人会投资,我们可以说他脑子灵活,说他机遇好,说他肯吃苦。但一群人,无论七旬老太还是十几岁的青年人,无论男女老少,无论顺境、逆境,都善于投资,这就值得人们注意了。“温州人”,作为一个群体性的名词,早已开创了全民创业、全民投资的经济发展模式,在全球创下匪夷所思的经济增长速度。更何况,自从2001年第一个温州购房团出现以来,温州资本以其特有的发展速度及震撼力,深深影响了所涉及的每个领域:房产、煤炭、棉花、水电、股市,等等,所到之处,无不带来一场不小的震动。温州人带给世人的,已不仅仅是“匪夷所思”,而是上升至“震撼”。温州人,已不仅仅是一个地域上的人群,更是一种精神的象征,一种特殊的文化符号。随着国际化的进一步发展,温州资本更是蜚声国内外,一些国外知名企业都想借助雄厚的温州资本扩大国际影响力。这就不得不令人深思:温州人和温州资本,究竟有什么独特的魅力,竟然对中国乃至世界经济领域掀起一场场地震式的震动?多年以来,我长期跟踪研究温州模式和温州民间资本,组织温州人、温州资本奔赴各地考察,对温州现象、温州模式的成功,越来越清楚。温州人一贯的投资策略,也越来越清晰地刻印在我的脑海中。今天,我有必要将之公布于众,为更多的人提供便利。
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《最牛投资客》:为钱工作,不如让钱工作,投资是最伟大的财富力量!温州资本最大知情人的“八要”“七忌”投资精髓,你受用一生。求财别求稳,求稳不求财。阿富汗战火中,温州人敢和塔利班做生意!一定要当老板,哪怕只是当一个卖扣子、卖打火机的老板。傻瓜才会拿自己的钱做生意,用别人的资本为自己赚钱才是王道。在巴黎手袋市场上,精明的犹太人是怎样被更精明的温州人挤走的?跟着政策走,投资不失手——别拿政策不当同事几。钱不能放着,一放就贬值了;宁愿欠债,也要让资金流动起来。
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