房地产投资信托整合中国楼市与股市

出版时间：2011-9  出版社：浙江大学出版社  作者：罗旭、程远、田际坦  页数：224  
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内容概要

罗旭、程远、田际坦所著的《房地产投资信托整合中国楼市与股市(政府投资者和社会如何通过REITs获益)》是一部关于将要主宰中国楼市和股市的投资工具——房地产投资信托——的书。《房地产投资信托整合中国楼市与股市(政府投资者和社会如何通过REITs获益)》介绍的这种投资信托，会改变中国房地产投资和中国股市，它将房地产与股票真正整合为一体。投资
REITs，就是投资某个商场、某幢写字楼、某家服务式公寓或是它们的组合，其收益直接来源于这些商业地产。自20世纪60年代问世以来，其在短短40
多年时间里的发展大大超出人们的想像。从全球范围看，房地产投资信托已经成为各国资本市场上最稳定的金融工具之一，目前仅在美国就有200多家房地产投资信托上市公司。中国的投资者有必要通过此书尽快了解这个重要的投资工具，规避地产泡沫风险，获得稳定收益。

作者简介

罗旭，毕业于英国圣安德鲁斯大学(University of St
Andrews)，金融学硕士学位。常年从事房地产投资研究，房地产估值与咨询，私募股权投资及上市咨询，房地产政策研究等。
程远，毕业于英国圣安德鲁斯大学商学研究院，市场学硕士学位；英国卢顿大学(University of
Luton)媒体学院，获媒体文化技术硕士学位；商学院，获市场传媒学学士学位。常年从事证券投资分析与咨询，房地产市场研究等工作。
田际坦，毕业于英国牛津布鲁克斯大学(Oxford Brookes
University)，获国际房地产硕士学位。主要从事私募股权投资，并专项于REITs研究，房地产投资研究与策划，房地产企业上市咨询等。

书籍目录

绪  言
REITs概述
  什么是REITs
  REITs的历史
  REITs的分类
  REITs的要求
  REITs与其他投资品的区别
  REITs的报酬率与收益率
  REITs的基本要素
  REITs的风险
  REITs的中国需求
REITs的投资方向
  REITs的投资组合
  REITs使资产配置最适化
  酒店REITs  
  办公楼REITs  
  零售业地产REITs
  住宅REITs  
  工业REITs
  医疗业REITs
  移动房屋社区REITs
REITs的收益
  REITs的绩效与风险评估
  营收增长率
  内部的营收增长
  外部的营收增长
  如何选购优质的REITs
  通货膨胀
  投资决策
  周期性循环
  详解房地产
  房地产投资信托的估值
  房地产评估
  个人投资者
  房地产共同基金
  交易所买卖基金
  完全所有权
  REITs的发展趋势
REITs的应用
  REITs在美国的成长
  REITs在欧洲的转变
  REITs在澳大利亚的发展
  REITs在美洲其他国家
  REITs在亚太地区的发展特点
  REITs在日本的发展
  REITs在新加坡的发展
  REITs在韩国的发展
  REITs在中国香港的发展
  REITs在中国的未来
  参考文献

编辑推荐

　　《房地产投资信托整合中国楼市与股市（政府投资者和社会如何通过REITs获益）》介绍了：REITs的起源、发展和现状，详细阐述了REITs的价值评估方法、资本利得率和股利所得率的分析模式，同时对各国已上市REITs产品进行总结和精华提取，为我国相关产业人员全面了解REITs提供了宝贵的理论框架和实践例证。本书对我国的房地产企业从业人员、房地产投资信托发起人、主流金融机构和广大投资者了解REITs具有极大的参考价值。

用户评论 (总计9条)

•   未来房地产发展的主流法则之一，虽有限制，要突破。所以要先学习，不错~~
•   好速度快，买了几本房地产入门来研究研究，看着还不错 正版支持
•   地产怎样与金融结合到一起，这是我们必须要好好思考的问题。
•   喜欢货到付款的模式
•   正是我想要的书.
•   简单易懂，案例丰富
•   看着还算 明白
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