中华人民共和国物权法

出版时间：2007-3  出版社：中国法律图书有限公司  作者：法律出版社法规出版分社  页数：60  

作者简介

周玲，四川南充市中心医院药膳师、高级烹调技师。兼任安徽毫州市中医肿瘤研究所长期客座教授，国际教育研究院院士，《中华医学研究杂志》专家编辑委员会常务编委。并主编、参编了60余本书。

书籍目录

中华人民共和国主席令（第六十二号）中华人民共和国物权法附：  全国人民代表大会常务委员会关于提请审议《中华人民共和国物权法（草案）》的议案  关于《中华人民共和国物权法（草案）》的说明

章节摘录

版权页：   业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 第七十六条下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 第七十八条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。 第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 第八十一条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人业主有权依法更换。

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《中华人民共和国物权法》由法律出版社出版。

用户评论 (总计8条)

•   跟专业相关的 顺带买来学习一下 想买注释本的可惜没货了
•   用着很方便
•   当时网不好 多拍了几本 不好意思
•   法条都是一样的....
•   感觉还不错，就是书比较薄，没有分析
•   上课必备的法条
•   有些法律专有名词感觉难懂！
•   很详细的解释