房地产经济论

出版时间：2003-5-1  出版社：经济科学出版社  作者：崔建华  页数：219  字数：200000  

内容概要

本书分为七章，详细内容包括前言中国城镇住房制度改革、改革前的中国城镇住房制度、住房商品化、公有住房的出售与提租、住房公积金制度、住房分配的货币化、城镇住房制度改革的难点、土地使用制度、国有土地使用权的出让、国有土地使用权出让的方式与年限、国有土地使用权出让合同、土地用途管制制度、房地产投资、房地产投资概述、资金筹措与筹资方案的选择、房地产投资的风险、房地产投资决策的原则、房地产投资决策的方法、房地产开发、房地产开发的基本程序与主要参与者、房地产开发的可行性研究、城市规划与房地产开发、房地产开发项目建设的招标与投标、工程建设合同、工程监理和工程验收、房地产市场、房地产市场概述等。

作者简介

崔建华，1965年9月生，任职于北京大学经济学院，研究生导师。1998-2002年曾任经济学系主任。出版过《房地产经济——理论与实务》、《社会主义市场经济》、《现代市场经济》等著作，在《经济科学》、《中国房地产》、《中国研究》等国内外刊物上发表学术论文多篇。多次参加国

书籍目录

前言
第一章中国城镇住房制度改革
第一节改革前的中国城镇住房制度
第二节住房商品化
第三节公有住房的出售与提租
第四节住房公积金制度
第五节住房分配的货币化
第六节城镇住房制度改革的难点
第二章土地使用制度
第一节国有土地使用权的出让
第二节国有土地使用权出让的方式与年限
第三节国有土地使用权出让合同
第四节土地用途管制制度
第三章房地产投资
第一节房地产投资概述
第二节资金筹措与筹资方案的选择
第三节房地产投资的风险
第四节房地产投资决策的原则
第五节房地产投资决策的方法
第四章房地产开发
第一节房地产开发的基本程序与主要参与者
第二节房地产开发的可行性研究
第三节城市规划与房地产开发
第四节房地产开发项目建设的招标与投标
第五节工程建设合同
第六节工程监理和工程验收
第五章房地产市场
第一节房地产市场概述
第二节商品房的销售、价格与广告
第三节房地产转让与房屋租凭
第四节房地产抵押
第五节个人购房
第六节房地产营销
第六章房地产价值评估
第一节房地产价值评估的原则和程序
第二节收益还原法
第三节市场比较法
第四节成本法
第五节房地产估价的其他方法
第七章物业管理
第一节业主
第二节物业管理合同与内容
参考文献