百姓购房要知的120件事

出版时间：2011-1  出版社：中国电力出版社  作者：李少聪  页数：251  
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内容概要

购房是百姓生活中的大事，甚至关乎后半生的幸福。购房有很多学问，如地理位置优劣、房屋格局是否合理、升值潜力大小等。同时，由于当今我国房地产市场很不规范，处处藏有玄机，我们购房时要听得懂售楼人员口中的“专业术语”，要识别售楼广告中美丽的“谎言”，要重点防范购房合同中的各类陷阱，要了解购房贷款中的种种学问。另外，购买二手房需要注意的事情也不少，验房、收房、办理产权证更不能掉以轻心……本书从这一系列流程中精选了120件必须要知道的知识点，分别加以详细阐述，希望能给购房者以最大的帮助。

作者简介

李少聪，女，民间学者。常年关注房地产市场的发展，对百姓购房以及相关问题有着深入研究和独到见解，受本丛书编委会的邀请，将多年研究的经验和心得集结成书。

书籍目录

前言第一章  选房要有伯乐的慧眼  第一节  选房前期准备    1.2010年以前的政策与房价总结    2.未来几年我国主要大城市房价走势预测与分析    3.未来几年部分中小城市房价走势预测与分析    4.70年产权是怎么回事    5.认清近年各种不足70年产权的楼盘    6.认清“大产权”和“小产权”    7.你具备购买经济适用房的条件吗    8.经济适用房——想要卖你不容易    9.选择可靠的房地产商是关键    10.区别对待用来居住和投资的楼盘    11.挖出尾房市场藏着的“金子”    12.购买期房的优势和风险  第二节  实地勘察，眼见为实还要多留心    13.楼间距——带着米尺实际丈量    14.隔声试验——可以请朋友一同现场测试    15.选现房看清房屋质量    16.怎样选最佳户型    17.小户型选择讲究多    18.不要上了样板间的“当”  第三节  购房看风水，更要讲科学    19.购房风水与堪舆学——住宅风水的科学根据    20.选择良好住宅环境需注意的细节    21.住宅选址讲究阴阳和谐及其科学依据    22.构成好风水旺宅的8个要素及其科学依据    23.需要避讳的10类住宅    24.看楼盘位置替你选择绝佳住房    25.购房时楼盘方位、朝向的优劣比较    26.最适宜居住的三大风水布局及其科学依据    27.住房绝对要远离7种建筑  第四节  识别售房广告中的美丽“谎言”    28.售楼书有“水分”，不可轻信免上当    29.商品房广告中惯用的“承诺”欺诈    30.名为“赠送”，实为促销“陷阱”    31.提防广告背后的四大“陷阱”    ……第二章  签合同是维权的根本第三章  购房要问价，精打细算买房子第四章  明明白白购买二手房第五章  专家教你验房、收房第六章  买了房子办理产权证是重中之重第七章  有了纠纷，拿起法律武器维权第八章  明察秋毫售后物业

编辑推荐

　　《百姓购房要知的120件事》几乎囊括了购房中所有重要的知识点。如果业主在购房之前了解了这些知识，不仅可以节省宝贵的时间和金钱，同时可以避免在购房过程中出现一些重要失误。　　《百姓购房要知的120件事》作者常年关注房地产市场的发展，对百姓购房以及相关问题有着深入的研究，同时又特意邀请法律专业人士、金融理财专家等对《百姓购房要知的120件事》进行了审阅，以保障《百姓购房要知的120件事》的高度权威性。　　《百姓购房要知的120件事》内容中所涉及的知识点，包括相关的法律法规、房地产市场的信息等，均采用目前最新的信息、知识点和最新出台的法律法规。

用户评论 (总计22条)

•   购房处处是学问。。。
•   这本书跟我在成都文轩书店里看过的一模一样，正品。内容很丰富，很适合所有购房盲，对于我来说如今主要是为了增加自己的知识。
•   主要站在消费者角度介绍购房心得。
•   同事之间在传阅着看，对初次购房者来说挺有用的，贷款方面介绍的比较详细
•   对初次购房者很适用。
•   这次收到的货物比以往的要慢些，有可能是天气的原因，可以理解。书的内容和想象的差不多，纸张也很不错
•   当当送货速度快,东西是正品,下次再来
•   20元买20万多字，偶尔有些错别字，还是很值的，
•   it is a good book for the people who wants to buy a house
•   贴近实际 方便有用
•   此书值得一买，特别是没有任何购房经历的年轻人，没有太高深的理论，但实际经验与实例可让我们参考和借鉴，很有启示。
•   看得有点头大，因为太多了，比较细致，但是感觉是撒网一般，全部都是要点，买房子跟打仗一样，还有各种保护措施都保障不了消费的安全，是制度问题，不是防范问题
•   拿到书刚看几页，还没有看完，总体来说还行吧，对于初学者来说是本好书，如果有知识垫底的人来说，一般般。希望能再讲得具体点，加入生活中德案例，那就太好了。
•   120件事件件都是必须知道的
•   属于科普类的书，买之看看一下，还是很有收获的
•   内容很贴合实际，值得推荐
•   这个快递也太慢了吧，虽然是小地方，但是邮局也不能这么乱来啊。
•   说实话买回来，就没读过，现在还放着
•   没看完，但说的挺不错，价格不贵对梦想买房者是个值得的投资。
•   可怜的是，又需要面对那很烂的物流，想到就心烦
•   为自己在这方面补补课啊！
•   属于那种没什么价值，不值得一读的书