观念改变城市

出版时间：2008-8  出版社：重庆大学出版社  作者：喻际如　主编  页数：160  字数：148000  
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前言

　　这不仅仅是一本关于城市的书，关于城市的专业表达固然会让人肃然起敬，但稍有不慎便会落人被读者束之高阁的命运，显然，这不是作者的初衷。　　这也不仅仅是一本关于观念的书，和最近受推崇的大前研一、汤姆彼得斯、奈施比特的观念相比，任何表达都有班门弄斧之嫌——不是每位作者都具备传经布道的功力。　　但意外发生了，这本书力图去表达这两种内容的可转换性，交融性，而且，书中所涉及内容还远不止于此。这是一个大变革的时代，我们对此深信不疑，城市的变迁更是可以用“剧烈”来形容，有人就中国内地城市建设有个黑色幽默：大意是中国为什么是“CHINA”，因为它的英文读音和我们这个城市建设形势极其相似：“拆了”，虽仅两字，意味深长，它或许表达了一个时代中城市建设的不可逆转，或许道出了文化传承和创意的歧路徘徊，或许焦虑于我们这个城市最终何去何从？有些拷问是现实的，比如我们的城市越来越千城一面，个性迷失；有些追捧是狂热的，比如外来文化元素在本土建筑上一再显露，让我们战战兢兢感受着国际潮流。

内容概要

他们不是城市规划师，没有去规划这个城市未来的壮志豪情，他们也不是建筑设计师，无意于身体力行表达城市建筑细胞最直接的个性，但他们的视角，却能给我们这些深陷于城市焦虑症的人一些启示。是一本房地产营销思辨的书，以城市为背景，力图通过人的研究来找到城市成长的规律，最终通过这样的营销逻辑，全景式的记录，并充分表达了每一个项目营销过程中的全部真实。该书可供各大专院校作为教材使用，也可供从事相关工作的人员作为参考用书使用。

书籍目录

“无中生有”一座城——皇冠自由城巧借“Shopping Park”概念全解析我们在营销整座城市——“国贸中心”销售为何如此豪气干云创新蝶变——浪高会展国际广场广万，华丽起舞——“坡岭顿小镇”的奇迹卖房就是卖“圈子”——“庆隆南山高尔夫社区”稀缺资源的独占神话“海客”归来——西南最高住宅“海客瀛洲”如何实现二次营销高潮缔造城市花园洋房——融侨半岛·左海湾一个地产项目的非地产性——北城国际中心浪漫广场的浪漫战争——朗晴广场城市工业记忆亟待保留——一个与建设厂擦肩而过的方案引发深思后记

章节摘录

　　“无中生有”一座城——皇冠自由城巧借“Shopping Park”概念全解析　　点评　　观念可以决定建筑的气质，建筑的气质也可以提升区域价值，甚至为整个区域的人群创造一种全新的生活方式，所以我们创建了“皇冠自由城”。　　我们秉承“以人为本、生态生活”的居住理念，致力于打遣“健康、快乐、生态、节能”的生活空间。　　未来的房地产市场，品质将决定一切，而楼盘品质将取决于开发商的诚信。压力与机遇同在，希望我们能够打造出更多高品质楼盘，让城市为之感动，重庆楼市更加绚丽多彩。　　重庆皇冠建设开发有限公司总经理　陈开国　　第一个吃螃蟹的人　　2008年2月19日　　第一个吃螃蟹的人　　2003年的重庆房地产业，正是大盘开始登上时代舞台的历史时刻。但由于当时的项目大多处于开发初期，新开发的大盘还不成熟，入住业主少、周边配套不到位等多种因素，更让大盘社区内的商铺少人问津。　　2003年，台湾皇冠企业在重庆倾力打造一座集高尚住宅、商务公寓、商业服务配套等综合物业形态为一体的“皇冠自由城”，项目占地面积23 885平方米，总建筑面积107 400平方米，位于北部城区“五黄路”城市主干道旁，成为当时“重庆向北（当时重庆城市的中心在房地产企业的带动下，正在向北部扩展）”运动中“地产造城”的先锋之一。而在社区内打造一座商业城，无疑成为了第一个吃螃蟹的人，皇冠自由城“Shopping Park”的出现，正是吃螃蟹的一次成功尝试。　　皇冠自由城所在的五黄路，实际上还是个快速干道。早在2000年，五黄路上的天骄俊园、金科花园、皇冠东和、欧式一条街、海怡花园等5家楼盘就携手组建过“五黄大联盟”，共同喊出了“五黄大社区”的响亮口号，此后，一个高品质的社区形象脱颖而出。截至2003年，五黄大社区已具备了13万人口的消费能量。　　但不尽如人意的是，社区内的居民为了一次普通的日常购物，却需要乘车5分钟左右，到附近的观音桥才能进行采购，显然，这时的五黄路，其商业环境还没有形成，居民的消费需求得不到基本的满足。

用户评论 (总计2条)

•   挺失望的，哪里是策划书，简直是一本广告书。而且全部的策划案例都是重庆的。虽然编者是重大的，可也不能孤陋寡闻到只研究重庆的地产吧?一个城市的情况根本不具备代表性,现在房地产竞争最激烈的北上广,最具代表性的香港根本都没讲到.无聊,没买的还是不要买了
•   看目录还可以，书还没有看到了