土地权利配置论

出版时间：2008-6  出版社：中国社会科学出版社  作者：汪军民  页数：287  
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内容概要

本书是关于研究“土地权利配置论”的专著，是在作者博士论文的基础上改编而成的，书中具体包括了：我国土地利用制度的现状、土地制度变革的特征分析、土地利用制度的法经济学基础、土地用益物权初始配置的法经济学分析、土地征收的法经济学分析等内容。

作者简介

汪军民，湖北云梦人，中南财经政法大学法学博士后，中国农村土地法律制度研究中心研究员、硕士生导师。获中国人民大学经济学硕士学位、武汉大学法学博士学位、重庆大学管理学博士学位。具有中国注册会计师、中国注册评估师、法律顾问等执业资格，具有高级会计师、高级经济师职称。曾担任多家上市公司财务总监、独立董事。    
    近三年在国内经济学、管理学、法学核心刊物上发表论文二十余篇，主持和参与多项省部级以上科研课题项目。主要研究领域为：土地物权法、商法、新制度经济学、会计学。

书籍目录

第一章  引论  第一节  研究目的和意义    一  研究目的    二  研究意义  第二节  研究对象    一  “制度”的内涵    二  “土地制度”的内涵    三  “土地利用制度”的内涵    四  何谓“法经济学”    第三节  研究方法    一  法经济学方法：历史与现状    二  新制度经济学方法    三  历史分析法第二章  我国土地利用制度的现状  第一节  我国现代土地制度的变迁轨迹    一  新中国成立前我国土地制度的法律和政策    二  新中国成立后我国土地法律制度和政策    三  土地制度变革的特征分析  第二节  我国现行立法中的土地利用制度    一  土地利用权的宪法保护    二  《民法通则》之规定    三  特别法之规定    四  行政法规、部门规章  之规定    五  司法解释之规定    六  《物权法》之规定  第三节  我国现行土地利用制度存在的问题第三章  土地利用制度的法经济学基础  第一节  土地利用制度的法经济学思考    一  土地存在的意义在于利用    二  土地利用的实质是实现土地资源配置和土地权利配置的最优化    三  土地利用制度是土地制度的中心环节  ——兼论古代土地制度的特征    四  土地利用制度的私法路径——用益物权制度  第二节  土地利用制度的价值评判    一  对“公平与效率”的解读    二  上地用益物权制度的评判标准    第三节  土地用益物权制度的权利配置理论    一  土地用益物权制度的法经济学分析：理论基础      二  土地用益物权配置：法经济学的重要内容    三  土地用益物权配置原则      四  土地用益物权配置体系  第四章  土地用益物权初始配置的法经济学分析  第一节  农用地与建设用地之问利用权配置分析    一  影响土地利用的经济因素    二  农用地向建设用地转化的经济理由    三  农用地向建设用地转化的路径分析    四  在资源利用与资源保护之间寻求平衡  第二节  土地用益物权初始配置中权利主体动机分析    一  发包权配置的合理性分析    二  土地承包经营权承包人的利益驱动    三  “抛荒”现象背后的经济原因    四  无偿取得建设用地使用权和农村建设用地使用权主体分析    五  宅基地使用权分配的依据分析  第三节  土地用益物权初始权利配置的效应    一  “增人不增地，减人不减地”的合理性分析    二  “30年不变”的权利期限效应    三  宅基地使用权无偿取得的效应分析第五章  土地用益物权流转的法经济学分析  第一节  土地用益物权流转的动力机制    一  十地规模经营    二  土地市场规律    三  人地矛盾运动  第二节  土地用益物权流转方式分析    一  土地承包经营权流转分析    二  农村建设用地使用权流转问题分析    三  宅基地使用权流转的经济逻辑第六章  土地征收的法经济学分析  第一节  土地征收的经济理由    一  我国土地征收制度存在的问题    二  对土地征收制度的经济学解释    三  对“公共利益”问题的再思考    四  对土地征收目的的质疑    第二节  土地征收补偿原则和补偿标准分析    一补偿原则    二对我国现行土地征收补偿标准的分析  第三节  土地征收制度中的类型分析    一  基于公共利益目的的农村土地征收    二  基于公共利益目的的非农村土地征收    三  基于非公共利益目的的农村土地征收    四  基于非公共利益目的的非农村土地征收    第四节  土地用益物权征收制度的完善    一  土地征收补偿类型的规范与统一    二  土地征收补偿费的合理分配和使用第七章  土地用益物权制度体系的完善——以《物权法》为例  第一节  对《物权法》中土地用益物权制度的评析    一  《物权法》中土地用益物权制度的创新    二  《物权法》中存在的主要问题  第二节  《物权法》与其他土地法律的分工    一  土地用益物权制度的立法变迁    二  《物权法》与《土地管理法》等法律的分工  第三节  土地用益物权制度立法重点探讨    一  土地用益物权的规范重点    二  《物权法》中土地承包经营权制度应当规范的内容和立法重点    三  《物权法》中建设用地使用权制度应当规范的内容和立法重点    四  《物权法》中宅基地使用权制度应当规范的主要内容结束语  建立以土地利用为中心的、富有效率的、公平的土地物权制度体系参考文献

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《土地权利配置论》由中国社会科学出版社出版。